Интеллектуальное здание (bms) –система автоматизации и диспетчеризации здания сауид

Проверка комплектности оборудования и документации

Проверить комплектность оборудования внешним осмотром и сравнением с комплектностью оборудования и материалов, указанной в формуляре на данный объект.

Проверить комплектность документации сравнением предъявленных документов с указанными в содержании рабочей документации.

Требования соответствия комплектности оборудования считаются выполненными, если состав и комплектность СКС соответствует заявленной в формуляре на данный объект.

Проверить список помещений, где развертывается СКС и количество компьютерных розеток (портов) в каждом помещении

Проверить соответствие частного технического задания и рабочей документации на предмет соответствия количества рабочих мест. Количество рабочих мест может быть изменено на этапе проектирования СКС, но должны быть представлены обоснование этих решений.

Энергоэффективность, энергосбережение и снижение коммунальных затрат

Энергоэффективность системы показывает насколько технические и проектные решения, принятые на объекте, позволяют максимально полно использовать энергию.

Энергосбережение представляет собой меры, которые позволяют экономить энергию за счет отключения потребления систем, в случаях, когда энергия не требуется.

Эти два понятия часто используются вместе, однако имеют отличия. Лучше всего продемонстрировать отличия с помощью примера. Рассмотрим систему отопления энергоэффективного здания. Применение частотных преобразователей при управлении расхода насосами, совершенные теплоизоляционные материалы при строительстве стен, радиаторы специальной конструкции – это примеры энергоэффективности. Но если помещения отапливаются одинаково, вне зависимости от наличия в них людей и учета сторон света север-юг, то эта энергоэффективная система отопления не является энергосберегающей.

В России определены следующие классы энергоэффективности зданий А++, А+, А, В+, В, С+, С, С-, D, Е. Здания класса А – наиболее энергоэффективные и современные. А проектирование новых зданий классов D и E уже не допускается. (Федеральный закон № 261 ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности», Постановление российского Правительства № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергоэффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергоэффективности МКД»).

Система интеллектуального здания позволяет в большей степени управлять энергосбережением, повышение энергоэффективности возможно, однако ограничено уже применяемой технологией.

Как работает активное энергосбережение?

Положим, объект сдан и ведется его ежедневная эксплуатация. Обязательными составляющими системы ИЗ являются – подсистема диспетчеризации (отображает и протоколирует все процессы, происходящие в здании), система технического учета энергоресурсов (позволяет получать данные о потреблении каждого из основных устройств системы), система автоматизации (управление полевыми устройствами), системы сигнализации (позволяют получать данные о наличии людей в помещениях и о состоянии окон, дверей, лючков и т.п.).

Если служба эксплуатации относится к своим обязанностям не формально, то при увеличении или уменьшении энергопотребления, диспетчер сопоставляет временные графики параметров оборудования системы и определяет причину, происходящего. Далее анализируются алгоритмы работы систем, и при необходимости, в них вносятся изменения, чтобы исключить повтор определенной ситуации или наоборот, чтобы ее возникновение происходило в штатном режиме.

Однако, не обязательно ждать происшествий. Оператор имеет возможность самостоятельно выдвинуть гипотезу, позволяющую владельцам зданий сэкономить на ресурсах и апробировать ее в работе в ручном режиме. Если гипотеза подтверждается, то она вносится в алгоритмы, если не подтверждается, то выдвигается новая.

Пример: Южный контур системы отопления южного контура частично перекрывается при ярком солнечном дне или при отсутствии в помещениях людей, а в ночное время производится перевод всей системы на пониженную мощность.

В результат моделирования или просто опыта разумной эксплуатации, возможны в т.ч. изменения в конструкции здания. Самое простое – применение теплоизоляционных материалов или стеклопакетов с улучшенными характеристиками, установка доводчиков дверей или дополнительных перегородок. Т.о. цикл активного энергосбережения замыкается и начинается заново.

По некоторым оптимистичным оценкам, за счет экономичного потребления и эффективного перераспределения энергоресурсов между инженерными системами здания, непосредственная выгода может составлять:

• Снижение платежей за электроэнергию — до 30 %, и до 40% на систему электроосвещения;
• Сокращение энергопотребления за счет оптимизации работы тепловых машин – до 40 %;
• Снижение эксплуатационных расходов до 40%;
• Продление срока службы оборудования — от 50 до 100%.

Какой бы совершенной не была система автоматизации, значительная экономия энергоносителей достигается за счет использования ресурсосберегающих материалов и технологий строительства и отделки: энергосберегающих ламп и светильников, утепления стен и кровли.

Как выбрать лучшую систему автоматизации продаж для вашего бизнеса

Отказ от системы автоматизации продаж SFA – это не то, что вы хотите для своей компании в будущем.

Вы готовы внедрить систему SFA, но как определить, какое программное обеспечение лучше всего подходит для вашего бизнеса?

Вот несколько советов по выбору правильного программного обеспечения SFA.

Узнайте, что вам нужно от программного обеспечения

Что должно включать в себя ваше идеальное программное обеспечение для автоматизации продаж? Это те особенности, о которых мы говорили раньше? Это может быть только SFA или вы хотите еще CRM?

Ваше программное обеспечение должно быть локальным или облачное решение тоже подходит?

Это все вопросы, на которые вам нужно ответить со своим отделом продаж.

В конце концов, именно они будут использовать программное обеспечение изо дня в день, поэтому они должны быть довольны решением, даже если оно исходит от вас.

Также подумайте о ваших краткосрочных и долгосрочных целях автоматизации.

Может ли программное обеспечение помочь вам в этом? Каким образом? Сколько времени вам понадобится, чтобы достичь этих результатов?

Просмотрите и выберите своих поставщиков SFA

После выбора критериев становится намного проще составить короткий список потенциальных поставщиков.

Вопросы, на которые вы ответили ранее, войдут в список вашего поставщика.

Кроме того, сравните своих потенциальных поставщиков SFA в отношение их экспертности в области внедрения программного обеспечения, по их опыту, списку довольных клиентов, их ценам и предлагаемым функциям.

Попробуйте демоверсии от поставщиков

При выполнении вышеуказанного у вас должно быть два или три поставщика, с которыми вы хотели бы работать. На этом этапе вы можете запросить демоверсию от каждого из них или по очереди, если это платные демоверсии.

Однако выбор между несколькими поставщиками SFA может иметь также и недостатки. Большинство пробных версий длятся от двух недель до месяца, поэтому, если вы потратите столько времени на демоверсию и затем перейдете к следующему поставщику, процесс принятия решения может занять до трех месяцев.

Выберите своего поставщика

Когда пробные версии закончились, у вас есть хорошее представление, с каким поставщиком SFA для автоматизации продаж вы хотите работать.

Затем вы дадите им знать, заплатите за программное обеспечение и начнете им пользоваться. Когда придет время обновлять программное обеспечение, вы можете оплатить еще один год того же программного обеспечения SFA или попробовать другого поставщика.

Кто занимается автоматизацией для бизнеса

Любые типовые решения вроде CRM-системы или сервиса рассылок можно настроить самостоятельно. Но для этого нужно в них разбираться: читать инструкции, строить воронки, разрабатывать документацию и обучать сотрудников. Чаще всего предприниматели не хотят тратить на это свои ресурсы и приглашают подрядчиков.

Обычно автоматизацией занимаются интеграторы. Это группа экспертов, которая берёт на себя внедрение программ в бизнес и их отладку. Они моделируют процессы, подбирают, настраивают и дорабатывают программные решения под запросы компании.

Можно найти их заранее, и тогда подбирать решение для автоматизации будет сам подрядчик. Или сначала выбрать решение, а затем пригласить интеграторов.

По нашему опыту, обычно происходит так:

• Предприниматель выбирает сервис для автоматизации. Допустим, CRM или -систему. Регистрируется на пробный период и смотрит, как всё устроено. Обычно в этот момент он понимает, что самостоятельно такую систему компания не настроит. Когда пробный период заканчивается, сервис предлагает внедрение — своими силами или силами внешнего интегратора. Обычно сервисы работают с несколькими компаниями-интеграторами и предлагают их услуги на выбор. Условия и стоимость у каждого интегратора различаются.
• Команда внедрения приходит в компанию и просит в помощь сотрудника компании. Он вводит в курс дела и рассказывает, как построена работа, знакомит с бизнес-моделью и процессами.
• Интеграторы описывают процессы, которые нужно автоматизировать, проводят анализ и составляют план внедрения. В нём описаны решения по функциональности выбранного сервиса, которые нужно внедрить в компании.
• Интеграторы настраивают и отлаживают систему, чтобы всё работало как надо. Чем сложнее функциональность, тем больше времени занимает внедрение. Например, на внедрение простой облачной CRM уходит 1–2 месяца. Если нужны доработки — больше. Сложную систему документооборота могут внедрять и полгода.
• Интеграторы обучают сотрудников — показывают, как работать в системе. Иногда выдают сертификаты и свидетельства.

Часто внедрение организуют онлайн: переговоры и обучение ведут по видеосвязи, а настройку системы — через удалённый доступ.

Плюс «тактический Интернет»

Цель внедрения новой системы — улучшить управление войсками и повысить их боевую эффективность. Иными словами, если опередил противника в принятии всесторонне обоснованного решения, то уже добился превосходства в реальном бою.

Кстати, о противнике. На Западе автоматизированные системы управления войсками и оружием появились еще в конце 1950-х годов. Пионерами стали американцы со своими автоматизированными системами управления (АСУ) артиллерией «Такфайр» и АСУ ПВО «Мисайл Монитор».

Помимо систем связи планировалось включить в АСУ беспилотные летательные аппараты, наземные безэкипажные роботы, непосредственно боевую технику и командно-штабные машины.

Фото Татьяны Кисец
Боевые машины на марше.

Однако планы Пентагона уперлись в завышенные ожидания технологического прорыва: пришлось ограничиться более простыми локальными АСУ, где основными действующими единицами стал уровень «отделение — экипаж — расчет». В конце концов в 2011 году глобальную программу FCS свернули, израсходовав на нее порядка $32 млрд.

Отчасти сказалось и то, что война в Ираке показала малоэффективность новых технологий управления войсками на поле боя. Однако в США продолжили совершенствовать более компактные программы, такие как «Модернизация боевой группы армейской бригады» (Brigade Combat Team Modernization).

Кроме США собственные разработки в области создания боевых АСУ имеют Великобритания, Израиль, Франция, Турция. Развивают это направление и в ряде других технологически развитых стран.

Элементы оптической и акустической индикации

Новейшие СИУ предоставляют пользователю намного больше информации, чем первые системы. Для передачи команд и сообщений основная масса современных СИУ снабжается средствами оптической индикации. Первоначально это были монохромные светодиоды, которые работали в непрерывном и пульсирующем режиме, сегодня начинает внедряться многоцветная оптическая индикация: в корпус излучателя встраиваются светодиоды с красным и зеленым свечением, которые при совместном включении дают оранжево-желтый цвет. Такой подход применен в системе PanView iQ.

В ряде систем (например, MapIT G2 компании Siemon и Future Patch от TKM) на панели присутствует ЖК-индикатор. Его активная поверхность может быть достаточно большой. Так в системе АМРТrac применяется четырехстрочный дисплей, каждая строка которого вмещает до 40 символов. Кроме того, анализатор системы АМРТrac содержит акустический извещатель, использующийся для подтверждения правильности коммутации.

Документирование проекта

Project Studio CS СКС позволяет не только минимизировать ошибки при проектировании, но и получить в автоматизированном режиме отчетные документы, сформированные в соответствии с отечественными стандартами, после чего выгрузить их либо на поле чертежа, либо во внешние системы Microsoft Office, OpenOffice.org. В частности, пользователь может в любой момент получить следующие согласованные документы:

• три варианта кабельного журнала, позволяющие отслеживать связи горизонтальной и магистральной подсистем здания;
• ведомость чертежей основного комплекта, ведомость ссылочных и прилагаемых документов по ГОСТ 21.1101−2009;
• экспликацию помещений по ГОСТ 21.501−93;
• таблицы прокладки кабеля;

• таблицу используемых УГО — с возможностью ее создания как для всего проекта, так и для каждого плана этажа;

  Рис. 12. Project Studio CS СКС. Таблица УГО на чертеже

• отчет по рабочим местам, отображающий количество установленных рабочих мест, количество и типы портов рабочих мест как по помещениям, так и по этажам, а также по всему зданию;

• спецификацию оборудования и материалов по ГОСТ 21.110−95. Данные вносятся в спецификацию по принципу «что внесено в план этажа, то включено и в отчет» с возможностью коррекции выводимого документа. Существует возможность создания поэтажных спецификаций проекта;

  Рис. 13. Project Studio CS СКС. Спецификация оборудования

• автоматически создаваемую схему заполнения монтажного шкафа коммутационным оборудованием;

  Рис. 14. Project Studio CS СКС. Схема компоновки монтажного шкафа

• автоматически генерируемую структурную схему соединений.

При создании спецификации для таких элементов, как кабели и кабельные каналы, существует возможность выбирать единицы измерения (метры, бухты, упаковки).

Настройка графических свойств объектов и характера отображения элементов чертежа производится редактором Настройка СКС. Настройка текстового, размерного стилей, стилей типов линий, толщин линий, координат и единиц осуществляется средствами AutoCAD.

Подготовка чертежей к печати производится в Мастере печати AutoCAD. Подготовку к печати документов MS Excel, MS Word, входящих в проект, осуществляют соответственно диспетчеры печати MS Excel и MS Word.

Цель системы автоматизации продаж

Помимо экономии времени, каковы еще цели программного обеспечения для автоматизации продаж? Вот обзор.

Более глубокий взгляд на процесс продаж

Ваш отдел продаж – это эксперты, профессионалы, мастера продаж. Если вы занимаетесь более управленческой или собственнической ролью, возможно, вы не так хорошо понимаете все тонкости продаж.

Благодаря внедрению системы автоматизации продаж, теперь большая часть компании, которая не может видеть процесс продаж так подробно, наконец, получает эту возможность, включая вас.

Если вы узнаете больше о процессе продаж в вашей компании, ваши текущие или будущие недостатки станут более очевидными. Затем вы можете составить план по их устранению.

Определение средств оптимизации этого процесса

Наилучшим процессом продаж является тот, который упорядочен и эффективен.

Избегая посторонних задач, ваши торговые представители тратят свою энергию только на то, что нужно сделать, не более того.

Например, большая проблема, о которой мы говорили в предыдущем разделе – это трата времени на задачи, которые не приносят вашей компании денег.

Теперь, с помощью инструментов автоматизации продаж, можно сузить, исключить или переназначить эти задачи.

Выбор самых важных задач

Если вы из первых рук ознакомитесь с процессом продаж вашей компании, вы также почувствуете, какие задачи являются наиболее важными в обычных деловых отношениях торгового представителя.

Расставляя приоритеты с помощью инструментов автоматизации продаж, вы не только увеличиваете свой потенциальный доход, но и можете помочь создать более широкую базу покупателей.

Почему система автоматизации продаж важна?

Теперь, когда вы лучше понимаете, что такое система автоматизации продаж, давайте поговорим о том, почему это такая важная часть любой функционирующей компании со стабильным потоком доходов.

Экономит время

В предыдущем разделе проиллюстрированы все способы, которыми среднестатистическая команда продаж неэффективно использует свое время. Это редко делается намеренно; задачи, которые они должны выполнить – это всего лишь повседневные мелочи бизнеса.

Сами представители могут даже не осознавать, как мало времени остается для продаж, пока они не увидят свои еженедельные или ежемесячные показатели продаж и не перестанут удивляться, почему они такие низкие.

За счет автоматизации большинства задач, которые снижают получение дохода, с помощью инструментов автоматизации отдела продаж торговый представитель может увеличить количество затрачиваемого времени на торговую деятельность от ничтожных 35,2% своего дня, до 40 или более процентов, возможно, даже 60%.

Увеличивает доход

Это дает основания предполагать, что отдел продаж, который тратит меньше времени на административные задачи и больше на продажи, принесет компании больший поток доходов.

Это, несомненно, одно из лучших преимуществ автоматизации продаж.

Согласно данным бренда систем для управления взаимоотношениями с клиентами Propeller, по оценкам, коэффициент выигрыша за 2018 год составляет около 47%.

То есть ваша команда сможет тратить примерно половину времени на продажи.

Когда окно для продажи у торгового представителя еще меньше, мы должны ожидать столь же узкого процента выигрышей.

Благодаря инструментам автоматизации продаж, средний процент успешных продаж вашей компании может оставаться стабильным на уровне 47%, или вы даже можете найти способы его увеличить.

Представляет возможности для кросс-продаж и апселлинга

Любой достойный продавец знает, что есть больше способов заработать деньги, чем первоначальная продажа. Продавцы также могут попробовать кросс-продажи.

Здесь торговый представитель смотрит на то, что покупатель только что купил, и рекомендует соответствующий продукт.

Классический пример: если покупатель покупает чизбургер, продавец должен предложить ему еще и картофель фри.

Апселлинг – еще один классический метод продаж. Торговый представитель рекомендует надстройки, обновления и аксессуары, которые сделают первоначальную покупку более полезной.

Например, если покупатель купил игровую приставку, продавец мог бы продать ему контроллеры, порты для зарядки или даже одну-две игры.

Классический пример – увеличение блюд в фаст-фуд закусочной. Теперь вместо бургера обычного размера это будут две котлеты.

Ваш картофель фри становился от обычного до большого или очень большого, и вы получали большой напиток в придачу.

Возможности для кросс-продаж и апселлинга существуют во многих сценариях продаж.

Однако, когда торговый агент увяз в административных задачах и других обязанностях, которые не приносят компании прибыли, он может упустить шанс для дополнительных продаж.

Освободив больше времени за счет системы автоматизации продаж, торговый агент теперь может определить, какие покупки клиентов лучше всего подходят для перекрестных продаж и/или апселлинга.

Это может только увеличить прибыль компании, если эти продажи будут успешными.

Поощряет подотчетность торгового представителя

Как мы спрашивали в предыдущем разделе, знаете ли вы, что делают ваши торговые агенты? Платформы автоматизации продаж поощряют чувство ответственности в отделе продаж.

Если представитель тратит время, делая что-то, что не помогает ему или остальной части отдела продаж, эти ошибки можно быстро выявить и исправить.

Кроме того, эта подотчетность позволяет вам видеть наиболее эффективных членов вашей команды продаж.

Эти представители могут вдохновить и, возможно, даже создать рабочую модель, которой могут следовать другие представители, чтобы лучше выполнять свою работу в следующем цикле продаж.

Лучшее управление лидами

Мы уже обсуждали, как системы автоматизации продаж могут уведомлять различных торговых представителей по мере продвижения потенциального клиента по воронке продаж.

Когда вы объедините это с автоматизированными коммуникациями (или, по крайней мере, с автоматизацией, когда электронные письма будут отправляться на их адрес электронной почты), можно более эффективно развивать и взаимодействовать с лидом на протяжении всей воронки продаж.

Этот видимый способ увидеть, как лиды движутся по конвейеру, также позволяет специалистам по продажам определять лучшее время, чтобы связаться с лидом и либо развивать эти отношения, либо продолжать их.

Моделирование

Project Studio CS СКС — это переход от работы с отдельными чертежами к моделированию проектируемой системы без принципиального изменения приемов и методов проектирования. Информационная модель системы позволяет спроектировать систему именно так, как она будет смонтирована в действительности, а рабочую документацию получить в максимально автоматизированном режиме. Кроме того, единая модель системы обеспечивает возможность оперативно вносить изменения — любые изменения влияют на связанную между собой информацию, что сокращает число ошибок и несогласований. Фактически Project Studio CS СКС позволяет уйти от черчения и сконцентрироваться на проектной деятельности, намного детальнее и точнее прорабатывая проектное решение.

В целом построение информационной модели в процессе проектирования позволяет:

• максимально приблизить проект к условиям монтажа и эксплуатации системы;
• производить расчеты с учетом технических характеристик используемого в проекте оборудования;
• использовать методы оценочного расчета оборудования;
• работать только с актуальной и согласованной информацией по проекту;
• моментально вносить графические и технические изменения.

Интеллектуальные здания или умные дома?

Разница между терминами «умный дом» и «интеллектуальное здание» условна и заключается в том, что первый, как правило, применяется по отношению к частным объектам (коттеджам, загородным домам, квартирам), а второй – к объектам общественного значения.

Система «умный дом» ориентирована преимущественно на одного пользователя или семью и ее действие направлено в первую очередь на управление бытовым оборудованием. Система «умного дома» предназначена для управления большим количеством домашних устройств – жалюзи, домашний кинотеатр, сауна, гараж, охранные системы, климат, и если охарактеризовать ее одним словом, то это будет слово «комфорт» или «удобство». Безопасность и экономия так же присуща этим системам, приоритет может настраиваться программно.

В «интеллектуальном здании» интеграция подсистем в единый «организм» реализуется на более надежном и дорогостоящем оборудовании. Система объединяет управление инженерными системами с высоким энергопотреблением (отоплением, водоснабжением, освещением, вентиляцией) общими алгоритмами, при этом информация от других инженерных систем: диспетчеризации здания, телефонии, безопасности, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, контроля доступа и т.д. используется в алгоритмах управления зданием.

Слово, характеризующее ИЗ – «Экономия», также как и в «умных домах», возможны варианты программной настройки системы с смещением на «Комфорт» и «Безопасность», как для всего здания, так и для выделенных помещений.

Визуальный осмотр коммутационного оборудования. Проверка качества маркировки

Проверяется целостность оболочки и изоляции проводников кабеля, правильность его разделки, наличие меток портов и соответствие текущего состояния системы, указанному в документации:

—        текущее состояние системы должно быть документировано;

—        все порты системы должны иметь метки;

—        документация системы и метки должны соответствовать друг другу;

—        оболочка кабеля снимается у края контактного блока, на который разделывается данный кабель;

—        повреждение оболочки и изоляции проводников кабеля не допускается;

—        коммутационное оборудование должно быть защищено от случайного доступа.

Увеличение срока службы оборудования

Интеллектуальное здание обеспечивает эффективную организацию контроля над всеми значимыми параметрами инженерного оборудования, линиями коммуникаций и общим состоянием составляющих системы.

Специальные алгоритмы систем мониторинга позволяют службе эксплуатации заранее предотвращать серьезные сбои на основе изменения косвенных показателей работы оборудования. При этом, обслуживающий персонал не должен в знать детали определенного техпроцесса, система сама формирует тревожное сообщение, все что требуется в дальнейшем – передача информации компетентному в данном вопросе специалисту. Т.о. образом, меры принимаются «до» а не «по факту» аварии.

Аналогичные алгоритмы программируются и для планового технического обслуживания, и для обеспечения равномерного расходования ресурса основных и резервных систем, и для любой специфической настройки системы.

Благодаря рациональному использованию ресурсов и соблюдению технических норм по эксплуатации инженерных систем срок их службы значительно увеличивается.

Цели разработки системы интеллектуального здания

В зависимости от назначения и размеров здания, цели разработки системы ИЗ могут отличаться. Например, в производственном здании, основной целью может быть обеспечение стабильной работы технологического процесса, с максимальной экономией ресурсов. В офисном здании задача может звучать как обеспечение комфорта арендаторов с обеспечением необходимого уровня комфорта и возможной экономией ресурсов, в частном домостроении приоритетом может быть комфорт жителей и их безопасность, особенно с учетом того, что абсолютные цифры экономии на энергоресурсах могут быть очень небольшими в зданиях площадью меньше 300 м2.

Выделяют три основные задачи системы автоматизации: экономия, комфорт и безопасность. Приоритетная задача определяется назначением здания и техническим заданием.

Интегрированная система управления зданием решает три указанные задачи лучше, чем каждая из систем решила бы по отдельности:

Экономия. За счет информационного обмена между системами и возможностью совместной работы, ИЗ позволяет существенно снизить энергетические расходы и коммунальные платежи, оптимизировать траты на ремонт инженерных систем, эффективно использовать человеческие ресурсы, в целом улучшить сервисное обслуживание системы;

Комфорт. ИЗ предоставляет своим обитателям максимальное количество сервисов, необходимых для комфортной работы. Проект разрабатывается с учетом индивидуальных пожеланий заказчика и приоритетных задач;

Безопасность. Подразумевается безопасность от внешней угрозы и безопасность протекания процессов (предотвращение аварийных ситуаций и т.п.). Система ИЗ уменьшает влияние субъективного человеческого фактора, особенно во внештатных ситуациях, исключается фактор паники, снижается время реакции до 90%.

Все оборудование автоматизации ИЗ включено в общую системную шину и работают в едином информационном пространстве, оно обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта, эффективное безаварийное использование оборудования, снижение эксплуатационных затрат, потребления энергоресурсов и воды.

С чего начать при разработке системы интеллектуального здания

Интеллектуальные здания можно рассматривать, как набор сервисов и способов их реализации. Исходя из этого, требования к ним следует устанавливать исходя из того, какие сервисы наиболее интересны заказчику или будущему арендатору. Степень автоматизации процессов в здании во многом зависит от числа решений, принимаемых службой эксплуатации, которое должно быть передано в автоматическое управление.

Исходные требования к интеллектуальным зданиям прорабатываются со службой эксплуатации, пользователями здания или их представителями. В современном строительстве коммерческой недвижимости не всегда возможно на предварительном этапе учесть пожелания этих категорий потребителей, и поэтому проработка требований ложится на коммерческих застройщиков и девелоперов. Их задачей становится определение соотношения стоимости предлагаемого коммерческого объекта к составу систем и сервисов, видам и уровню услуг проектируемого объекта.

Организация работы

Одним из факторов успешного выполнения проекта является доступ к проектной информации. Работа в Project Studio CS СКС построена вокруг инструмента Менеджер проекта — фактически центральной базы данных проекта, которая содержит чертежи, автоматически формируемые отчеты и результаты расчетов, а также позволяет собрать все необходимые документы для выполнения проекта (техническое задание, пояснительные записки и т.п.). Также Менеджер проекта позволяет использовать привязанные к производителям базы оборудования и управлять доступом к ним, обеспечивает назначение и перенастройку под проект параметров оборудования, максимально детализируя проект и организуя коллективную работу отдела (группы) проектирования с едиными согласованными данными.

Рис. 2. Project Studio CS СКС. Менеджер проекта

Программа Project Studio CS СКС позволяет загружать векторную архитектурно-строительную подоснову плана сооружения. Поддерживаются файлы *.dwg, созданные как в AutoCAD или в любых приложениях к нему, так и в других программах, поддерживающих этот формат.

К программе Project Studio CS СКС прилагаются 18 баз данных производителей кабельных систем, шкафов и кабеленесущих систем. Прозрачный импорт оборудования из баз производителей позволяет иметь под рукой любое представленное в базах оборудование для более быстрого и успешного выполнения проекта. Все базы данных открыты для редактирования. Кроме того, у пользователя всегда есть возможность создавать любые другие базы производителей оборудования.

Рис. 3. Project Studio CS СКС. Базы производителей оборудования

Также реализована возможность организовать для группы пользователей общую сетевую библиотеку баз данных оборудования, которую можно разместить на сервере и указать к ней путь. Синхронизация локально расположенных баз данных пользователя с сетевой происходит в фоновом режиме при запуске программы. Это позволяет группе пользователей применять общие базы данных производителей с возможностью полноценной работы при отсутствии подключения к сетевой библиотеке.

Рис. 4. Project Studio CS СКС. Настройка баз данных оборудования